盖房子、修工程,都离不开算钱。这笔钱算得准不准,直接关系到工程能不能顺利做完。这时候,找一家好的工程造价公司就特别重要了。
市面上的造价公司这么多。有的名气大,有的收费低。到底哪家才靠谱?哪家最适合你?别着急,今天我们就像逛菜市场一样,仔细挑一挑。
第一看:算得准不准,看经验
做造价,核心就是算账。算得准,能帮你省钱;算不准,可能是个大坑。
怎么知道他们算得准不准呢?看经验。
- 看年头: 开了几年的公司,通常经验会多一些。毕竟在这个行业里摸爬滚打过,见过的项目多。
- 看案例: 让他们拿出以前做过的项目给你看。特别是和你要做的工程差不多的项目。如果他们做过很多类似的,那心里就有底了。
- 看人员: 公司里领头算账的人,资历深不深。老法师带出来的队伍,通常不会太差。
第二看:能不能听懂,看沟通
造价报告不是天书。如果你看半天都看不懂,或者问问题对方爱理不理,那合作起来会很累。
好的造价公司,应该像一个耐心的老师。
- 解释得清楚: 每一笔钱是怎么来的,为什么要这么算,他们能不能用大白话给你讲明白。
- 响应得快: 工地上经常有急事。发消息、打电话,对方能不能及时回应。
- 态度要好: 愿意站在你的角度想问题,帮你出主意,而不是只管收钱办事。
第三看:钱花得值不值,看费用
谈到钱,大家都很关心。造价公司的收费,没有统一的标价。
不要只看谁家报价最低。太便宜的,往往有猫腻,可能在服务上打折扣,或者后期有隐形收费。
- 问清楚包含什么: 报价里都包括哪些服务?是只管出预算,还是后期变更也管?
- 看收费方式: 是按项目总价的比例收,还是按工作量收?哪种方式对你更有利?
- 签好合同: 把费用和包含的服务内容,明明白白写在合同里。避免以后扯皮。
总结一下
选工程造价公司,就像找对象。
要找个技术过硬的(算得准),也要找个脾气好的(好沟通),还要门当户对(费用合理)。
多对比几家,多问问细节。别怕麻烦,前期多花点时间选对人,后面整个工程才能顺顺利利。
